БЕЗОПАСНЫЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ С ПОМОЩЬЮ НОТАРИУСА
Как сообщает пресс-служба Федеральной нотариальной палаты, безопасность при оформлении сделок с недвижимым имуществом стала одной из широко обсуждаемых тем публичного мероприятия на Московском фестивале прессы, прошедшим в минувшую субботу 26 августа. Юридические аспекты гражданских правоотношений вошли в программу лекции, организованной «Российской газетой».
О своей работе по обеспечению защиты прав собственности и контроля за юридической чистотой сделок с недвижимостью рассказали представители нотариата.
Нотариус предотвращает судебные споры, стоит на защите законных интересов граждан, а любой, нотариальный акт наделен повышенной доказательственной силой.
Участие нотариуса способствует стабильности и прозрачности рынка недвижимости.
«Сделки с недвижимостью всегда несут в себе риск. Из-за действий аферистов человек может остаться без крыши над головой и потерять все свои сбережения. Многие граждане далеки от юридических тонкостей и нуждаются в помощи квалифицированного юриста — нотариуса. От любого другого юриста его отличает то, что он действует от лица государства и исключительно в интересах закона. Он контролирует соблюдение прав обеих сторон сделки», — пояснила спикер мероприятия, нотариус города Москвы Екатерина Лексакова.
В рамках удостоверения сделки нотариус проводит целый ряд обязательных процедур: тщательно проверяет все документы с правовой точки зрения, разъясняет сторонам последствия сделки, проверяет осознанность действий участников сделки и соответствие их воли реальным условиям договора. Также у нотариуса есть доступ к электронным базам различных ведомств. Это МВД, крупнейшие банки, Центральный каталог кредитных историй и др.
Подать документы на регистрацию права собственности можно также через нотариуса в электронном виде.
В этом случае срок регистрации сократится до одного рабочего дня, поясняют в Федеральной нотариальной палате. Еще один удобный инструмент – депозит нотариуса. С помощью него можно произвести все необходимые расчеты максимально безопасно, удобно и оперативно.
Важная информация для тех, кто покупает жилье у человека, действующего по доверенности: такой документ требует дополнительной проверки. Для этого необходимо зайти на сайт Федеральной нотариальной палаты. Указав реквизиты доверенности на сайте, можно убедиться в её подлинности и актуальности на текущий момент времени. Электронный портал проверки доверенностей стал ещё одним полезным публичным сервисом, созданным нотариатом.
Напомним, что ранее Федеральная нотариальная палата уже имела опыт разработки публичных баз данных. Востребованным и отмеченным на международном уровне сервисом стал проект нотариата – Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
Кстати, тарифы на удостоверение сделок с недвижимостью были снижены за последние несколько лет в три раза, отмечают представители нотариата.
Не стоит забывать и о различных льготах, которые предоставляют нотариусы. Сегодня ими могут воспользоваться 16 категорий граждан.
Подробно и доступно о самых разных аспектах гражданских правоотношений можно узнать на информационном портале «Советы нотариуса». Сайт разделён на несколько тематических разделов, содержит наглядные инфографики и видеоролики, а также квалифицированные ответы нотариусов на вопросы населения.
Источник: ИА «Ветеранские Вести»
